ويسمى معدل الفائدة الفعلي أحياناً ، هو المعدل الذي يحققه  البنك فعلاً وهو أعلى من المعدل الاسمي كونه يحسب على صافي المبلغ المستلم بعد ان تقتطع منه المصروفات والفوائد كما هو واضح بالقانون : معدل الفائدة الحقيقي أو

وهناك أسلوب آخر تستخدمه البنوك للحصول على معدل أعلى من المعدل الاسمي المتفق عليه مع المدين وهو حساب الفوائد على أنها تجارية أي ان السنة = 360 يوماً فقط لتزداد قيمة الفوائد وبالتالي ليزداد المعدل الحقيقي أو الفعلي.