تخفيف التأخيرات والخسائر

تتضمن معظم أشكال العقود على التزامات بشأن تخفيف التأخيرات، بما فيها التأثيرات الناتجة عـن تأخير مالك المشروع.

1. متطلبات "JCT"

ورد في عقود البناء القياسية JCT لعام 2005 في البند الفرعي (1.6.28.2) المتطلبات التالية :

1.6.28.2. يتوجب على المقاول أن يستخدم مساعيه بشكل مستمر لتجنب التأخير في تقـدم العمل أو في أي جزء من المشروع، ولتجنب تأخير نهاية العمل أو الجزء من المشروع إلى ما بعد تاريخ النهاية العقدي للمشروع.

2. متطلبات "FIDIC"

ورد في الشروط العامة FIDIC لعام 1999 (الكتاب الأحمر)، المتطلبات التالية في البند (3.19) :

3.19. واجب تخفيف التأخير 

يتوجب على كل طرف وفي أي وقت كان استخدام المساعي المعقولة لتخفيف أي تأخير في أداء العقـد كنتيجة للقـوة القاهرة، يجب أن يخطر الطرف المتأثر مـن الظروف المحيطة الطرف الآخر عند الانتهاء من التأثر بالقوة القاهرة.

3. جمعية قانون الإنشاء

كما أوردت أيضاً جمعية قانون الإنشاء ضمن البرتوكول الخاص بالتأخيرات ضمن المبادئ الأساسية ، في البند الثالث عشر "تخفيف التأخيرات وتخفيف الخسارة"، المشروح في الملحق (B).

يشرح البرتوكول في قسمه الأول الخاص بخطوط التوجيه في البند (5.1) وتوابعـه "تخفيف التأخيرات Mitigation of delay" ، وفي البند (13.1) وتوابعه "تخفيف الخسارة Mitigation of loss".