خواص الجير الفيزيائية:

- أن لا يتآكل ولا يتطاير منه غبار يؤدي إلى منع مرور الغازات المتصاعدة أثناء الحرق.

- التجانس في أنواع وكميات الشوائب غير الجيرية في المواد الأولية.

- التجانس في حجم الحبيبات داخل الغرف.

- التجانس في المواد الأوليـة مـن حيـث المسامية لكـي يـتـم حـرق جميع الكتـل بالتساوي.

خواص الجير أثناء الاستخدام:

- يشترط في الجير المستعمل في أعمال المباني أن يكون مناسبا إلى القدرة على حمل الرمل وكمية المونة التي يعطيها والقوة.

- الجير المستخدم في الطلاء يلزم أن يكون مناسباً مقبولاً بالنسبة إلى معـدل التفاعل مع الماء واللون وزمن الشك والانكماش.