- مناطق الإسكان العشوائي (عشوائيات غير مخططة): تتركز مناطق الإسكان العشوائي بصفة عامة ما بين الطريق الدائري الأول والثاني، بالنسبة للأحياء التي بها أكبر نسبة من المناطق العشوائية ، وأغلب هذه الأحياء ترتفع بها نسبة المباني بنظام إنشاء الحوائط الحاملة وبمتوسط ارتفاع من طابق واحد إلى طابقين ، كما أن معظم المباني غير متصلة بشبكة الصرف الصحي حيث تتراوح نسبة الاتصال بالشبكة ، ولازالت تلك المناطق تمثل عبئا عمرانية واجتماعية على نسيج المدينة وتحتاج للتطوير والإمداد بالخدمات والمرافق اللازمة لتطويرها للارتقاء بالبيئة العمرانية والاجتماعية والاقتصادية.