1

المرجع الالكتروني للمعلوماتية

المحاسبة

تطور الفكر المحاسبي

الافصاح والقوائم المالية

الرقابة والنظام المحاسبي

نظرية ومعايير المحاسبة الدولية

نظام التكاليف و التحليل المحاسبي

نظام المعلومات و القرارات الادارية

مواضيع عامة في المحاسبة

مفاهيم ومبادئ المحاسبة

ادارة الاعمال

الادارة

الادارة: المفهوم والاهمية والاهداف والمبادئ

وظائف المدير ومنظمات الاعمال

الادارة وعلاقتها بالعلوم الاخرى

النظريات الادارية والفكر الاداري الحديث

التطور التاريخي والمدارس والمداخل الادارية

وظيفة التخطيط

انواع التخطيط

خطوات التخطيط ومعوقاته

مفهوم التخطيط واهميته

وظيفة التنظيم

العملية التنظيمية والهيكل التنظيمي

مفهوم التنظيم و مبادئه

وظيفة التوجيه

الاتصالات

انواع القيادة و نظرياتها

مفهوم التوجيه واهميته

وظيفة الرقابة

انواع الرقابة

خصائص الرقابة و خطواتها

مفهوم الرقابة و اهميتها

اتخاذ القرارات الادارية لحل المشاكل والتحديات

مواضيع عامة في الادارة

المؤسسات الصغيرة والمتوسطة

ادارة الانتاج

ادارة الانتاج: المفهوم و الاهمية و الاهداف و العمليات

التطور التاريخي والتكنلوجي للانتاج

نظام الانتاج وانواعه وخصائصه

التنبؤ والتخطيط و تحسين الانتاج والعمليات

ترتيب المصنع و التخزين والمناولة والرقابة

الموارد البشرية والامداد والتوريد

المالية والمشتريات والتسويق

قياس تكاليف وكفاءة العمل والاداء والانتاج

مواضيع عامة في ادارة الانتاج

ادارة الجودة

الجودة الشاملة: المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ

نظام الايزو ومعايير الجودة

ابعاد الجودة و متطلباتها

التطور التاريخي للجودة و مداخلها

الخدمة والتحسين المستمر للجودة

خطوات ومراحل تطبيق الجودة الشاملة

التميز التنافسي و عناصر الجودة

مواضيع عامة في ادارة الجودة

الادارة الاستراتيجية

الادارة الاستراتيجية: المفهوم و الاهمية و الاهداف والمبادئ

اساليب التخطيط الاستراتيجي ومراحله

التطور التاريخي للادارة الاستراتيجية

النظريات و الانظمة و القرارات و العمليات

تحليل البيئة و الرقابة و القياس

الصياغة و التطبيق و التنفيذ والمستويات

مواضيع عامة في الادارة الاستراتيجية

ادارة التسويق

ادارة التسويق : المفهوم و الاهمية و الاهداف و الانواع

استراتيجية التسويق والمزيج التسويقي

البيئة التسويقية وبحوث التسويق

المستهلك والخدمة والمؤسسات الخدمية

الاسواق و خصائص التسويق و انظمته

مواضيع عامة في ادارة التسويق

ادارة الموارد البشرية

ادارة الموارد البشرية : المفهوم و الاهمية و الاهداف و المبادئ

التطور التاريخي لادارة الموارد البشرية

استراتيجية ادارة الموارد البشرية

الوظائف والتعيينات

الحوافز والاجور

التدريب و التنمية

السياسات و التخطيط

التحديات والعولمة ونظام المعلومات

مواضيع عامة في ادارة الموارد البشرية

نظم المعلومات

علوم مالية و مصرفية

المالية العامة

الموازنات المالية

النفقات العامة

الايرادات العامة

مفهوم المالية

التدقيق والرقابة المالية

السياسات و الاسواق المالية

الادارة المالية والتحليل المالي

المؤسسات المالية والمصرفية وادارتها

الاقتصاد

مفهوم ونشأت وعلاقة علم الاقتصاد بالعلوم الاخرى

السياسة الاقتصادية والمالية والنقدية

التحليل الأقتصادي و النظريات

التكتلات والنمو والتنمية الأقتصادية

الاستثمار ودراسة الجدوى الأقتصادية

ألانظمة الاقتصادية

مواضيع عامة في علم الاقتصاد

الأحصاء

تطور علم الاحصاء و علاقته بالعلوم الاخرى

مفهوم واهمية علم الاحصاء

البيانات الأحصائية

الادارة و الاقتصاد : المحاسبة : نظام التكاليف و التحليل المحاسبي :

أمثلة عملية للمعالجة المحاسبية للإجارة المنتهية بالتمليك عن طريق الهبة عندما يكون البنك مؤجراً 2

المؤلف:  د . حسين محمد سمحان د . موسى عمر مبارك

المصدر:  محاسبة المصارف الاسلامية Accounting Islamic Banks

الجزء والصفحة:  ص260 - 266

2023-08-08

2324

مثال (5) :

أجر البنك العربي الإسلامي الدولي شقة لعميله سائد سعيد والتي اشتراها من عميله خالد الأحمد بمبلغ 32000 دينار في 2007/12/20 وأودع ثمنها في حسابه التوفير لدى البنك . وكانت شروط عقد الإيجار كما يلي :

- نسبة الربح السنوية  4% .

- دفعة أولى من الإيجار 2000 دينار.

- يبدأ الإيجار اعتباراً من 1/ 1/ 2008 .

- تدفع الأجرة في نهاية كل شهر بموجب أقساط شهرية متساوية وتخصم من حساب سائد الجاري.

ـ تستثنى الدفعة الأولى من احتساب الأرباح.

- مدة الإيجار 20 سنة.

- يتحمل احمد تكاليف التعاقد.

- لا يوجد أي مقابل لنقل الملكية في نهاية المدة ( هبة ) .

- تم تمويل العملية من حسابات الاستثمار المطلقة (المشترك).

 فإذا علمت أن سعيد تأخر عن دفع قسطين في بداية السنة الثانية

المطلوب :

1- القيود المحاسبية في الشهر الأول وفي نهاية السنة الأولى.

2- إثبات تأخر سعيد في التسديد ثم دفعه للأقساط المتأخرة مع قسط الشهر الثالث من العام الثاني للإيجار علماً بان التحويل إلى مستحقة يتم في 15 من كل شهر.  

3- افترض أن سعيد لم يسدد الأقساط المتأخرة واتفق مع البنك على فسخ عقد الإيجار في 17 / 3 / 2009 شريطة عدم مطالبته بالقسطين المستحقين مع المحافظة على أي حقوق أخرى للبنك إن وجدت.  

ما هو الإجراء المحاسبي في كل حالة من الحالات التالية :

أ- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 33000 دينار ويأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

ب- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 33000 دينار ولا يأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

جـ- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 28000 دينار ويأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

د- القيمة النقدية المتوقع تحقيقها للشقة عند فسخ العقد = 28000 دينار ولا يأخذ البنك بالإلزام بالوعد.

الحل :

 

 

ويتم إجراء هذا القيد سواء أخذ بالالزام بالوعد أم لا .

وتعاد الدفعة الاولى للمستأجر في حالة عدم الالزام بالوعد بموجب القيد التالي :


 

EN

تصفح الموقع بالشكل العمودي