الادارة الهندسية
الانشاءات
الطرق والمواصلات
الموارد المائية
هندسة الجيوتكنك
نماذج اختيار المشروع - النماذج الكمية – نموذج معدل العائد الداخلي
المؤلف:
الدكتور موسى احمد خير الدين
المصدر:
ادارة المشاريع المعاصرة
الجزء والصفحة:
ص 69 - 72 الفصل الثاني
2023-05-22
1472
+
-
20
نموذج معدل العائد الداخلي: (Internal Rate of Return (IRR
ويتم احتساب معدل العائد الداخلي بإتباع الخطوات والمعادلات الرياضية التالية :
COF : التدفق النقدي السنوي الخارج (المدفوع)
IRR : معدل العائد الداخلي.
3. بعدها يتم مساواة القيمة الحالية لمجموع العائدات (Revenue) بالقيمة الحالية لمجموع الكلف (Costs) على النحو التالي:
4. نقوم بحل المساواة في المعادلتين، وهنا تكون التدفقات النقدية الواردة (CIF) معلومة، والتدفقات الخارجة (COF) أيضاً معلومة، وكلفة رأس المال (r) معلومة وعدد الفترات (السنوات) (n) أيضاً معلومة. يبقى المجهول الوحيد هوIRR. ذلك فإن حل المعادلة يدوياً من الأمور الصعبة والتي تعتمد على ومع . التجربة والخطأ Trial and Error))، ولهذا فإن الحل الأفضل يكون عن طريق استخدام آلة حاسبة مجهزة خصيصاً لهذا الغرض.
مثال 2-7
درست إحدى الشركات العائدات المتوقعة سنوياً لأحد المشاريع، ودرست أيضاً الكلف المتوقعة لنفس المشروع لفترة زمنية مدتها 5 سنوات. وكانت النتائج المتوقعة كما تظهر في الجدول 2-4
المطلوب: إذا علمت أن كلفة رأس المال في الشركة (r) = 18% إحسب معدل العائد الداخلي (IRR)، واتخذ قرارك بشأن تنفيذ المشروع من عدمه؟
الحل:
4- باستخدام الآلة الحاسبة المعدة خصيصاً لذلك ونستخرج قيمة IRR وتساوي 24%
5. قرار الاختيار : نعم نقوم بتنفيذ المشروع وذلك لان قيمة العائد الداخلي %24=IRR وهي أعلى من كلفة رأس المال %18=R. أي أن المشروع مربح.
الاكثر قراءة في الادارة الهندسية
اخر الاخبار
اخبار العتبة العباسية المقدسة
الآخبار الصحية
مواضيع ذات صلة
"المهمة".. إصدار قصصي يوثّق القصص الفائزة في مسابقة فتوى الدفاع المقدسة للقصة القصيرة
(نوافذ).. إصدار أدبي يوثق القصص الفائزة في مسابقة الإمام العسكري (عليه السلام)
قسم الشؤون الفكرية يصدر مجموعة قصصية بعنوان (قلوب بلا مأوى)
