الادارة الهندسية
الانشاءات
الطرق والمواصلات
الموارد المائية
هندسة الجيوتكنك
تحليل التأخيرات
المؤلف:
الدكتور المهندس فراس قدري داديخي
المصدر:
دليل حساب التأخيرات في المشاريع
الجزء والصفحة:
145- 146 الفصل الثامن
2023-04-18
1167
+
-
20
تحليل التأخيرات
"تحليل التأخيرات" هي العملية التي تتضمنها إجراءات تقديم المطالبة مـن أجـل الـدفاع عنها، والتي يمارسها المقاول أو مالك المشروع من خلال المراحل التالية :
- وضع خطوط البحث والتحقيق.
- إظهار استحقاق المقاول (أو مالك المشروع) في المطالبة (أو رفض المطالبة).
- تقديم المطالبة (أو الدفاع عن المطالبة) بشكل فعال.
تساعد مرحلة البحث المبدئي والمراجعة على التحقـق مـن أن المطالبة بالتعويض تتضمن تأخيرات حرجة أو غير حرجة. حيث أن التأخيرات الحرجة هي تلك التي تؤخر تاريخ نهاية المشروع، بينما التأخيرات غير الحرجة هي تلك التي تؤثر على تقدم العمل لكنها لا تؤدي بالضرورة لتأخير تاريخ نهاية المشروع .
المرحلة التالية هي في التحقيق ، حيث يقوم المحلل بتحليل جميع العوامل التي تدعم المطالبة بعـد التعرف عليها خلال مرحلة البحث المبدئي والمراجعة، والهدف هو إثبات الأسباب المحددة للتأخيرات ، في أي قسم أو منطقة من المشروع قد حدثت ، ومتى بدأت تؤثر على معدل تقدم العمل . من المفيد في هذه المرحلة استخدام قواعد بيانات محددة لتسجيل هذه المعلومات.
بعد إدخال تلك المعلومات إلى قواعد البيانات ، يجب عندئذٍ تحليل تلك السجلات ووضعها في صيغة يمكن استخدامها لإظهار كيف يؤدي كل حدث إلى تأخير. بعد تجميع قواعد البيانات حسب المطالبة بتعويض التأخيرات ، يجب إظهار النتائج بصيغة مخططات ، أو رسومات ، أو مخطـط تـدرج إحصائي، إلخ.
الاكثر قراءة في الادارة الهندسية
اخر الاخبار
اخبار العتبة العباسية المقدسة
الآخبار الصحية
مواضيع ذات صلة
"المهمة".. إصدار قصصي يوثّق القصص الفائزة في مسابقة فتوى الدفاع المقدسة للقصة القصيرة
(نوافذ).. إصدار أدبي يوثق القصص الفائزة في مسابقة الإمام العسكري (عليه السلام)
قسم الشؤون الفكرية يصدر مجموعة قصصية بعنوان (قلوب بلا مأوى)
